Venta de Restaurante en rentabilidad en Sol, Madrid, España VL-877

Espacios González y Asociados, inmobiliaria de lujo especializada en zonas exclusivas de Madrid, le ofrece restaurante equipado, en pleno funcionamiento y alquilado en el Centro-Sol, Madrid.
Superficie registral, catastral y útil comprobada.
Baja: 146,70 m2 registrales | 149,00 m2 catastro
TOTAL: 146,70 m2 registrales | 149,00 m2 catastro
Fachada: 12,75 metros lineal a la Calle principal
Licencia: Cafetería – Bar. 8h a 2h. Aforo <58
Salida de humos: si
Terraza: no (está prevista la peatonalización de la calle)
Gastos e impuestos:
Comunidad: 153,55 €/mes | 1.842,60 €/año
IBI: 992,87 €
TRU: 177,00 €

Condiciones de arrendamiento:
Inquilino: ……………….
Inicio de contrato: 8 de octubre de 2018
Actividad: Hostelería
Duración: 5 años + 5 años
Obligado cumplimiento: hasta 7 de Diciembre de 2020 + 2 primeros años de la
prorroga
Pre-aviso: 6 meses (vencido el obligado cumplimiento)
Renta: 5.917,70 €/mes || 71.012,40 € año
Revisión de la renta: anual, IPC
Revisión extraordinaria: año 6º, IPC +5%
Tasa de residuos: por cuenta del arrendatario
Gastos de comunidad: por cuenta del arrendatario
IBI: por cuenta del arrendador
Fianza: legal, 2 meses (11.800,00 €)
Garantía extraordinaria: 6 meses (35.400,00 €) mediante depósito
Cesión y subarriendo: no autorizado
Tanteo y retracto: renuncia
Condiciones de venta:
PRECIO SOLICITADO: 1.480.000 €