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Venta de Restaurante en rentabilidad en Malasaña, Madrid, España VL-876

Universidad, Madrid, España
1.460.000€

Descripción

Espacios González y Asociados, inmobiliaria de lujo especializada en zonas exclusivas de Madrid, le ofrece restaurante equipado, en pleno funcionamiento y alquilado en Malasaña, Madrid.
Superficie registral, catastral y útil comprobada.
Baja: 87,97m registro | 119m construidos catastro | 83,44m útiles comprobados
Sótano: 20,30m registro | 34m construidos catastro | 33,74m útiles comprobados
TOTAL: 108,27m registro | 153m construidos catastro | 117,18m útiles
comprobados
Fachada: 6 metros lineal a la Calle principal
Licencia: hostelería. 8h a 2h.  Aforo: 75 personas
Salida de humos: si
Terraza: no
Gastos e impuestos:
Comunidad: 61,62 €/mes | 739,44 €/año
IBI: 879,25 €/año
TRU: 177 €/año

Condiciones de arrendamiento:
Inquilino: ……………….
Inicio de contrato: 7 de mayo de 2018
Actividad: Bar-Restaurante
Duración: 5 años + 5 años
Obligado cumplimiento: 3 años + 3 primeros años de la prorroga
Preaviso: 6 meses (vencido el obligado cumplimiento)
Renta: 5.571,50 €/mes || 66.858,00 € año
Revisión de la renta: anual, IPC
Revisión extraordinaria: año 6º, IPC +5%
Tasa de residuos: por cuenta del arrendatario
Gastos de comunidad: por cuenta del arrendatario
IBI: por cuenta del arrendatario
Fianza: legal, 2 meses (11.000,00 €)
Garantía extraordinaria: deposito de 4 meses (22.000,00 €)
Garantía extraordinaria: aval solidario de los socios
Cesión y subarriendo: no autorizado
Tanteo y retracto: renuncia

Detalle

Actualizado en diciembre 1, 2019 a 10:30 am

  • Propiedad ID: VL-876
  • Precio: 1.460.000€
  • Tamaño de propiedad: 153 ms.
  • Baños: 2
  • Año de construcción: 1950
  • Tipo de propiedad: Locales, Restaurante
  • Estado de la propiedad: Venta

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Datos de contacto

Espacios Gonzalez y Asociados
Espacios Gonzalez y Asociados
722692300633197486

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