Venta de Bar en Chamberí, Madrid, España AL-886

Espacios González y Asociados, inmobiliaria de lujo, especializada en zonas exclusivas de Madrid, le ofrece bar en alquiler y venta en Chamberí, zona Rios Rosas.

Licencia de Actividad: bar-especial (sin actuaciones en directo).
• Salida de Humos: no.
• Fachada lineal de más de 5 metros con entrada a pie de calle.
• Totalmente insonorizado. 2 aseos.
• Disponibilidad: desde marzo 2020.

Alquiler:
• Tipología Arrendatario: solvente y de calidad.
• Duración: 10-15 años.
• Obligado Cumplimiento: 3-5 años.
• Preaviso: 12 meses
• Renta total:
• Año 1: 3.500€/mes + IVA
• Año 2: 4.000€/mes + IVA
• Año 3: 4.500€/mes + IVA
• Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC
con un mínimo de un 2,00% anual.
• Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la
Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.
• Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta.
• Aval bancario equivalente a 12 mensualidades.

VENTA
• Precio de venta: 900.000 €
• Libre de arrendatarios.