Alquiler de oficina en Cuzco, Madrid AO-854

Espacios González y Asociados, inmobiliaria de lujo, especializada en zonas exclusivas de Madrid, le ofrece oficina en alquiler en Cuzco, Madrid.
Se trata de una oficina situada en un edificio clásico, muy representativo, de uso de oficinas, el inmueble tiene 650 ms, actualmente está diáfana, dispone de dos aseos dentro de la oficina, calefacción y aire acondicionado, cableado de fibra, cuarto técnico.
El estado es a estrenar la reforma, impecable, tiene acceso a través del zaguán.
Altura libre 2,58m
Falso techo Desmontable de fibra en office y zona diáfana: Altura libre 10cm
Techo continuo de pladur en pasillo, recepción y despachos.
Suelo técnico Altura libre 45cm. Solado con moqueta.
Aseos Ubicados en vestíbulo de planta. Un aseo en cada planta. Un aseo de caballeros y un aseo de
mujeres, con dos cabinas cada uno.
Office Zona habilitada para office.
SUMINISTROS
INSTALACIONES
CLIMATIZACIÓN
Horarios de funcionamiento instalación de climatización: regulados según calendario y horario laboral.
Produccion Edifico Sistema de climatización centralizado para frío y calor. Regulada por termostatos.
La producción de calor por caldera de gas, situada en la cubierta.
La producción de frío por grupo frigorífico condensado por aire, situado en la cubierta.
Equipos interior oficina 18 Fancoils de agua a 4 tubos modelo CP‐596‐FCAB ubicados en el suelo técnico.
Termostatos 13 termostatos en paramentos verticales.
Renovación de aire Climatizador ubicado en cubierta. Equipo a cuatro tubos, en régimen de free‐cooling (permite
enfriamiento por medio de aire exterior). Impulsión por difusores en suelo técnico.
FONTANERÍA / SANEAMIENTO
ELECTRICIDAD / VOZ Y DATOS
Fibra Óptica en el edificio Vodafone, Orange, Movistar y colt
Cuadro fuerza y alumbrado Un cuadro individual.
Encendidos iluminación Dispone de interruptores de encendido en cada estancia.
Luminarias alumbrado 30 pantallas 60X60, equipadas con 2 tubos fluorescentes compactos de 36 w. , 10 pantallas
led 60×60, 27 downlight led circulares pequeños(tipo halógeno), 65 downlight led 15×15 y 15
downlight bajo consumo 15×15.
Luminarias emergencia 21 luminarias de emergencia
Cajas cima en suelo técnico Cableadas hasta ubicación armario rack
Cableado voz y datos Con posibilidad de reutilización.
Rack Dispone de Rack.
SAI Dispone de SAI
Control de accesos 2 (uno en cada puerta). Puerta de acceso principal: apertura motorizada.
PCI
Detectores de humo 19 Detectores de humo conectados a centralita del edificio
Sirenas 2
Pulsador de alarma 2
Extintores CO2 2 kg 1
Extintores polvo ABC 6 kg 4