Alquiler de oficina en Cuzco, Madrid AO-853

Espacios González y Asociados, inmobiliaria de lujo, especializada en zonas exclusivas de Madrid, le ofrece oficina en alquiler en Cuzco, Madrid.
Se trata de una oficina situada en un edificio clásico, muy representativo, de uso de oficinas, el inmueble tiene 204 ms, en dos plantas, actualmente está diáfana, dispone de dos aseos dentro de la oficina, calefacción y aire acondicionado, cableado de fibra, cuarto técnico.
El estado es a estrenar la reforma, impecable, tiene acceso independiente y a través del zaguán.
Altura libre Planta Baja 2,54m (2,41m office)
Altura libre Planta Primera 2,58m (2,38m en acceso a rack, despacho y aseo, techo contínuo escayola)
Falso techo PB: Desmontable fibra: Altura libre 53cm
P1: Desmontable fibra: Altura libre 13cm
Suelo técnico PB: No hay suelo técnico. Solado mármol crema marfil
Solado cerámico office Planta Baja
P1: Altura libre 44cm. Solado con moqueta.
Aseos privativos Uno en cada planta (no adaptados como aseo accesible).
Office Zona habilitada para office en Planta Baja: 17 tomas de corriente en pared, 2 tomas de agua
fría, una de caliente y punto de desagüe.
Horarios de funcionamiento instalación de climatización: regulados según calendario y horario laboral.
Produccion Edifico Sistema de climatización centralizado para frío y calor. Regulada por termostatos.
La producción de calor por caldera de gas, situada en la cubierta.
La producción de frío por grupo frigorífico condensado por aire, situado en la cubierta.
Equipos interior oficina 2 (PB) + 4 (P1) Fancoils de agua a 4 tubos modelo CP‐596‐FCAB ubicados en el falso techo en
Planta Baja y en el suelo técnico en Planta Primera.
Renovación de aire Climatizador ubicado en cubierta. Equipo a cuatro tubos, en régimen de free‐cooling (permite
enfriamiento por medio de aire exterior). Impulsión por difusores en falso techo en Planta
Baja.
FONTANERÍA / SANEAMIENTO
Un termo eléctrico con depósito de agua caliente de 15l modelo GABARRON GTS 15 ubicado
en pared de aseo privativo de Planta Baja.
Un termo eléctrico con depósito de agua caliente de 30l modelo THERMOR GHPLUS 30L
ubicado en falso techo del aseo privativo de Planta Primera.
ELECTRICIDAD / VOZ Y DATOS
Fibra Óptica en el edificio Vodafone, Orange y Movistar
Cuadro fuerza y alumbrado Un cuadro individual en cada planta
Encendidos iluminación Interruptores de encendido por zonas y despachos.
Luminarias alumbrado Oficina: 10 (PB) + 16 (P1) pantallas 60X60, equipadas con 2 tubos fluorescentes compactos de
36 w.
Plafones fluorescentes compactos 1 (PB) + 4 + 1 (P1) en distribuidores.
Aseos: halógenos 2uds. (PB) + Plafones fluorescentes compactos 2uds. (P1).
Luminarias emergencia 1+2+4 luminarias de emergencia
Cableado voz y datos Con posibilidad de reutilización.
Rack Dispone de Rack (cuarto y armario)
SAI No dispone de SAI
PCI
Detectores de humo 5+6 Detectores de humo conectados a centralita del edificio
Sirenas 1
Extintores CO2 2 kg 1
Extintores polvo ABC 6 kg 1+1
El edificio dispone de portero y seguridad 24 horas, así como refrigeración central, incluido en el precio.
Está en ubicación inmejorable y le dará prestigio y representatividad a su empresa, un paso adelante.
Quedamos a su disposición para visitar el inmueble.