Alquiler de local comercial en Sol, Madrid, España AL-889

Espacios González y Asociados, inmobiliaria de lujo especializada en zonas exclusivas de Madrid, le ofrece  local gigante en alquiler en Sol, Madrid.

• Posibilidad de unión de ambos locales.Descripción:
• Local comercial situado en el centro  de Madrid.
• Superficies:

m² constr.         Local 1           Local 2            TOTAL
Sótano              120,00            369,90            489,90
Baja                   111,10              325,00            436,10
TOTAL             231,10             694,90             926,00

• Posibilidad de alquiler de forma conjunta. Actualmente
unidos físicamente.
• El local se encuentra adaptado para el uso de centro de
trabajo colaborativo en su mayor parte diáfano.
• Uso comercial.
• Salidas de humos: No
• Actualmente en funcionamiento.
• Fecha fin de contrato actual: 31/12/2019.
Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: solvente y de calidad.
• Duración: 10-15 años.
• Obligado Cumplimiento: 3-5 años.
• Preaviso: 12 meses
• Renta local 1: 2.500 €/mes
• Renta local 2: 12.000 €/mes
• Actualizaciones de renta positivas con la variación del
IPC con un mínimo de un 2,00% anual.
• Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la
Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.
• Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta
• Aval bancario por importe de 12 mensualidades.
Ubicación:
• Muy próximo a Plaza Mayor y Puerta del Sol.
• Zona en constante crecimiento comercial y hostelero en
pleno centro de Madrid.

• Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.
• Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta.
• Aval bancario por importe de 12 mensualidades.