Alquiler de local comercial en Sol, Madrid, España AL-887

Espacios González y Asociados, inmobiliaria de lujo especializada en zonas exclusivas de Madrid, le ofrece  local gigante en alquiler en Sol, Madrid.

• Posibilidad de unión de ambos locales.
• Última licencia concedida de actividad: tienda de decoración.
• Fachada y estructura protegida.
• Disponible en diciembre 2019.

Ubicación:
• Situado en pleno Centro de Madrid. Esta zona está experimentando
una transformación integral. Numerosos proyectos de las
Administraciones Públicas y de inversión privada tienen el objetivo de
impulsar comercial y turísticamente el Centro de Madrid.
• Gran oferta cultural, gastronómica y de ocio en la zona al estar junto
a la Plaza Mayor y Puerta del Sol, principales áreas turísticas de
Madrid.
• Solicitadas licencias para proyecto residencial de lujo / hotel en
plantas superiores del edificio.
Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: solvente y de calidad.
• Duración: 10 años.
• Obligado cumplimiento: 5 años.
• Preaviso: 12 meses
• Renta total: 80.000 €/mes + IVA
• Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC con un
mínimo de un 2,00% anual.
• Revisión de rentas a mercado en el 5º año.
• Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.
• Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta.
• Aval bancario por importe de 12 mensualidades.