Alquiler y Venta de oficinas en zonas exclusivas de Madrid

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Carta Presentación

Creemos, que en este momento hay aproximadamente 160.000 metros cuadrados de oficinas disponibles para el alquiler, en la zona Prime de Madrid, este área es la más valorada de toda la Comunidad de Madrid.

Esta zona, también conocida como el Centro de Distrito de Negocios, está ubicada en el eje Castellana, desde Cibeles a Azca, engloba las 4 Torres Business Area y edificios en calles adyacentes como Serrano, Génova, Miguel Ángel, José Abascal, Ortega y Gasset entre otras.

Calculamos que la Comunidad de Madrid cuenta con un stock total de oficinas de 13 millones de metros cuadrados aproximadamente , de los cuales el 13% aproximadamente, están desocupados.

Por estas circunstancias y la ubicación de la Comunidad de Madrid, estaríamos preparados para alojar inmediatamente empresas provenientes del Reino Unido y de otros países, pues los edificios de oficina, existente, están sufriendo unas rehabilitaciones para modernizarse y poder albergar empresas de alto estándar nacional e internacional.

Rentabilidad y estimación del valor del arrendamiento de oficinas

Tendrá la seguridad de estar pagando o recibiendo las rentas más ventajosas para su inmueble.

Conocer la estimación del valor de su inmueble en rentabilidad, con una base de cálculo sólida, razonada y objetiva, que tiene en cuenta las particularidades de cada inmueble.

Una rentabilidad óptima de una oficina en alquiler en zona Prime de Madrid está situada entre el 4 y el 4,5%.

Soporte para la toma de decisiones, pudiendo sopesar cada una de las opciones para escoger la más adecuada en función de su necesidad inicial.

Estos son los precios estimados generales por metro cuadrado,

Castellana 22-42€

Recoletos 26-40€

Almagro. 20-32€

Justicia. 22-34€

Paseo de la Castellana 24-38€

Nuevos Ministerios 19-30€

Calle Génova 22-34€

Plaza Colon. 28-42€

Pretendemos orientarles, pero para saber el precio real del alquiler de una oficina hay que valorar el estado, situación, servicios,etc.

Disponemos de un equipo de asesores que les pueden orientar, sin ningún tipo de compromiso.Disponemos de gran variedad de oficinas en alquiler en las zonas más lujosas de Madrid.Así mismo, disponemos de oficinas y locales en venta, también en rentabilidad, en venta con inquilino, en el centro de Madrid.

Espacios González y Asociados
presentación de nuestra inmobiliaria