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Alquiler de oficinas en Madrid, un reto diario

Estamos en el principio de año y muchas compañías han decidido cambiar de sede en Madrid. ¿Qué solicitan? 1.-Espacios más prácticos, menos compartimentados, todo el mundo al mismo nivel, es una forma de control máximo. 2.- Ubicaciones estratégicas en cuanto a las comunicaciones con servicio público, muy pocas empresas tienen empleados que acudan en transporte propio, por ello se hace indispensable estar próximo a metro, tren o autobuses. 3.-Cocina-office, a comer se queda todo el mundo, no hay tiempo que perder y los salarios son limitados. 4.-Buen precio, se mira muchísimo la oferta 5.-Por tamaño, las grandes,  se van de las zonas más representativas a las afueras, antes sería impensable, hoy se cambian de sede sin pestañear, para obtener ahorro. 6.-Empresas más modestas están viniendo a zonas más representativas 7.-Empresas de provincias están viniendo a Madrid para obtener un impulso e internacionalizarse 8.-Que las garantías adicionales no sean sangrantes;  los bancos no salen en ayuda de las empresas, los avales bancarios son casi imposibles de conseguir si no se pignora previamente el dinero. 9.-Pequeñas carencias para implantación; no es fácil encontrar a plena satisfacción el nuevo espacio, sobre todo las oficinas de particulares, que suelen estar bastante descuidadas en su mantenimiento, cosa que no suele ocurrir con los propietarios profesionales.  

Las tendencias en oficinas según la revista Forbes

Las tendencias en oficinas según la revista Forbes

Desde Espacios González y Asociados, inmobiliaria especializada en espacios exclusivos de Madrid, queremos aportar a la nueva forma de vivir nuestro tiempo en las oficinas y espacios de trabajo; No sólo el mundo está cambiando, también lo que hacen nuestras costumbres, cada vez que se cambia la época, sobrevive una serie de cambios en nuestro entorno y también en nuestros espacios de trabajo, donde se encuentra las oficinas con muchos despachos, donde hacer novillos Era mucho más sencillo ... muy lejos, ahora tenemos espacios para compartir o compartir para el cristal, para que todos nos observen, jajaja, ¿será mejor? simplemente son tendencias. La época de las oficinas aburridas, poco iluminadas y divididas se termina, las nuevas tendencias apuntan a los espacios más amigables, los abiertos y los elementos que se utilizan para el trabajo una experiencia más placentera, los nuevos paradigmas apuntan a un nuevo tipo de oficina , aquí les traemos las principales tendencias. 1.- El tamaño de las oficinas: anteriormente el tamaño de la oficina era proporcional al cargo ocupado por la persona, esto es cosa del pasado, las oficinas de tener muchas divisiones, y los espacios abiertos sin divisiones. 2.- Cultura empresa:  en la actualidad el marketing interno ha cobrado gran importancia, es imperativo que los empleados se conviertan en los mismos valores con los valores y la cultura de la empresa, esto no es solo para ser capaces de responder mejor y Trabajar más Motivados, si no también El poder dentro de la organización. 3.- El lugar del trabajo es un espacio personal, un lugar compartido  por todos, la oficina de hoy debe generar sentido de comunidad. 4.- Un espacio colaborativo , la oficina se transforma un espacio para la resolución de problemas de forma individual e independiente un espacio de colaboración y creación, el trabajo en el equipo y los espacios que fomentan son muy importantes para las empresas que deseen innovar. 5.- Espacios destinados a tareas específicas : salas de reuniones para grupos pequeños, salas de capacitación, salas de diseño de nuevos productos, salas de elaboración de prototipos, salas de atención y atención a los padres de familia, la tendencia. Se trata de tener espacios especiales para establecer tareas que requieren mayor privacidad. 6.- Lugares de encuentro , ya sea una pequeña área de café, hasta las salas de juego de google, debe existir dentro de toda una oficina en un espacio dedicado al encuentro y al esparcimiento de los empleados, permite despejar la mente y descansar de las tareas complejas. 7.- Privacidad:  las tendencias apuntan a los espacios abiertos, sin embargo. en el que las personas puedan concentrarse. 8.- Aspectos innovadores : diseños modernos, ventanales que permiten el ingreso de luz natural, muebles, iluminación, colores contrastados, resultados de una sensación de ambiente ligero, que permite que las personas puedan trabajar mejor y más a gusto. ¿Nos lo creemos? Si le apetece dar una mirada a nuestros espacios, con mucho gusto le invitamos a visitar nuestras novedades Visite nuevos espacios disponibles para usted en  newsletter_enero_2019  

En búsqueda activa de producto en zonas de lujo de Madrid

En búsqueda activa de producto en zonas de lujo de Madrid

Quisiera contaros como la captación, es la parte más importante de toda operación inmobiliaria. A veces resulta muy complicado encontrar un inmueble determinado, pues aunque hay muchísimos inmuebles disponibles, tanto en venta como en alquiler, otra cosa muy distinta, es que se ajusten a la idea del futuro usuario. Siempre hay que afrontar algún tipo de reforma, bien sea menor como pintura, suelos, actualización de espacios ...... todo va en función del destino del inmueble. Cuando el inmueble se va a destinar al alquiler, las reformas suelen ser más divertidas y la inversión menor, aunque he visto verdaderas transformaciones de vanguardia, con pocos recursos económicos y con muchas y buenas ideas. Pasear las calles de Madrid es algo muy necesario, que a veces olvidan los agentes inmobiliarios, nosotros lo practicamos regularmente y muchas de nuestras operaciones firmadas, nacen en este recorrido por la ciudad. Mirar con los ojos de nuestros clientes, ellos son personas muy ocupadas y nosotros debemos de ser sus ojos para ahorrarles la pérdida de tiempo que sería ir a visitar inmuebles que poco se acercan a sus peticiones, al final vendemos servicios, hacemos fácil lo difícil. Centrándonos en una empresa determinada, realizamos nuestro trabajo con perspectiva y seguro que encontramos producto interesante para el cliente determinado y también para otros clientes. Siempre con los ojos abiertos y pensando en nuestros clientes, tanto propietarios como demandantes, el camino se hace más fácil y dinámico.

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